5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元吴亦凡现在在哪里关着。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金吴亦凡现在在哪里关着(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70吴亦凡现在在哪里关着万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 吴亦凡现在在哪里关着